Hausordnung
Liebe Gäste,
unsere Ferienwohnung Bergtroll soll Ihnen ein zweites zu Hause sein. Sie sollen sich wohlfühlen und ausruhen können. Wir haben uns mit der Einrichtung viel Mühe gegeben und hoffen, dass Sie alles vorfinden, was Sie benötigen.
Die nachstehende Hausordnung soll eine Hilfestellung für einen harmonischen Aufenthalt sein. Außerdem haben wir einige Regeln aufgeführt, von denen wir hoffen, dass diese Ihr Verständnis finden. Durch eine ordentliche Behandlung der Wohnung helfen Sie uns auch in Zukunft, Ihnen und anderen Gästen zufriedenstellende Räumlichkeiten anzubieten.
Allgemein
Sollten Sie irgendetwas in der Einrichtung vermissen oder wenn Sie Hilfe brauchen, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Sämtliche Dinge, die sich in der Ferienwohnung oder auf dem Balkon befinden, dürfen und sollen von den Gästen benutzt werden. Bitte gehen Sie und Ihre Mitreisenden mit der gesamten Einrichtung und dem Inventar sorgsam um und behandeln Sie das Mietobjekt pfleglich.
Wir möchten darauf hinweisen, dass es nicht erlaubt ist, zusätzliche, nicht angemeldete Gäste in der Ferienwohnung zu beherbergen oder übernachten zu lassen.
Anreise
Die Anreise erfolgt ab 15:30 Uhr nach Absprache.
Abreise
Am Abreisetag, damit die nächsten Gäste zeitig in eine saubere Wohnung einziehen können, geben Sie die Ferienwohnung bitte bis 9:30 Uhr frei.
Bei Ihrer Abreise sollte die Ferienwohnung wieder so aussehen, wie Sie sie vorgefunden haben. Die Ferienwohnung ist besen- bzw. staubsaugerrein zu hinterlassen. Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe etc. muss sauber in die Schränke zurück geräumt werden. Kühlschrank und Mülleimer sind zu entleeren.
Kosten für die Endreinigung sind mit der Endreinigungs-Pauschale abgegolten. Sie sind auf einen "normalen" Reinigungsaufwand kalkuliert. Sollten noch besonders starke Verschmutzungen vorhanden sein, werden diese nach Aufwand in Rechnung gestellt.
Beschädigungen
Niemand beschädigt absichtlich Sachen, es kann jedoch jedem passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Wir würden uns freuen, wenn Sie den entstandenen Schaden mitteilen und wir diesen, nicht erst nach Ihrer Abreise bei der Endreinigung feststellen. Der Gast haftet für Beschädigungen, in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.
Haftung
Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes.
Handtücher/ Decken
In der Ferienwohnung befindliche Decken, Kissen und Handtücher sind NICHT zum Gebrauch im Außenbereich gedacht und verbleiben in der Ferienwohnung.
Hausrecht
Bei sofort notwendigen Reparaturen kann es unerlässlich sein, dass der Vermieter die Ferienwohnung ohne Wissen des Gastes betreten muss.
Haustiere
Das Mitbringen von Haustieren ist nicht erlaubt.
Internet/WLAN
In der Ferienwohnung ist ein kabelloser Internetanschluss (WLAN) vorhanden.
Die Nutzung des Internets mit Ihrem eigenen WLAN-fähigen Endgerät (Notebook, Smartphone, etc.) über den WLAN-Anschluss ist für den Gast kostenlos.
Sie nutzen das Internet auf eigene Gefahr, der Vermieter schließt jede Haftung im Zusammenhang mit der Internetnutzung des Gastes aus.
Küche
Bitte gehen Sie pfleglich mit der Kücheneinrichtung und den technischen Geräten um. Da eine verschmutzte Küche niemanden erfreut, stellen Sie bitte Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe etc. nur in sauberem und trockenem Zustand in die Schränke. Stellen Sie heiße Töpfe und andere heiße Gegenstände bitte nicht ohne Untersetzer auf die Tische oder die Arbeitsplatte. Benutzen Sie zum Schneiden immer ein Schneidebrett als Unterlage. Hinterlassen Sie den Innenraum von Backofen und Mikrowelle bitte im sauberen Zustand.
Kündigung
Bei mehrfachem, grobem Verstoß gegen die Mietbedingungen (Hausordnung) kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat die Ferienwohnung sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht in diesem Fall nicht.
Lüften
Zur Vermeidung von Schimmelbildung bitten wir Sie die Räume ausreichend zu lüften, mindestens 1x Stoßlüftung am Tag für 5-10 Minuten, insbesondere nach dem Duschen.
Dabei die Heizungen bitte ausstellen.
Bitte halten Sie Fenster und Türen in der kalten Jahreszeit, außer zum Stoßlüften, geschlossen.
Möbel
Die Möbel haben einen festen Platz in der Wohnung, der sich nach deren Funktion richtet. Bitte stellen Sie die Möbel nicht um.
Müll/Entsorgung
Der Abfall wird hier in Tirol streng nach Restmüll, Glas, Papier, Metall- und Kunststoffverpackungen sowie Biomüll getrennt. Entsprechende Behältnisse stehen in der Ferienwohnung zur Verfügung.
Für Restmüll, Glas, Papier, Metall- und Kunststoffverpackungen haben wir eine kleine Sammelstelle im Keller neben der Treppe eingerichtet, hier bitte den entsprechenden Müll richtig entsorgen. Den Biomülleimer, wenn er voll ist, bitte zur Sammelstelle im Keller stellen, wir kümmern uns darum.
Mülleimer im Bad bzw. WC bitte nur mit Mülltüten benutzen und diese verschlossen in den Restmüll entsorgen. In Küchenspüle, Toilette, Waschbecken und Dusche dürfen keine Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten oder Ähnliches geworfen bzw. geschüttet werden.
Vermeiden sie alles, was zu Verstopfungen der Leitungen führen kann (keine Hygieneartikel bzw. Feuchttücher in die Toilette).
Parkmöglichkeiten
Es kann direkt vor dem Haus, in dem sich die Ferienwohnung befindet, geparkt werden.
Dadurch kommt kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet der Vermieter nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
Preisminderung
Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung.
Mängel an der Ferienwohnung sind sofort dem Vermieter mitzuteilen. Der Gast gewährt dem Vermieter eine angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel.
Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden.
Rauchen
Rauchen ist in der Ferienwohnung und auf dem Balkon sowie im gesamten Haus strikt verboten. Es darf auch nicht „am Fenster“ geraucht werden.
Bitte verlassen Sie zum Rauchen das Haus und entsorgen Sie die erkalteten Zigarettenreste ordnungsgemäß.
Bei Nichteinhaltung stellen wir eine Pauschale von 250 Euro zzgl. der Endreinigungskosten für die Komplettreinigung der Unterkunft in Rechnung. Dies ist NICHT im Mietpreis enthalten.
Eventuelle Beschädigungen wie Brandflecken und Löcher in oder an Möbeln, Fußböden, Bettwäsche, Tischdecken usw. haben zur Folge, dass wir Ihnen dies zum Wiederbeschaffungswert in Rechnung stellen müssen.
Sollte auf Grund von Rauch in der Ferienwohnung eine Spezial-Reinigung oder ggf. eine Renovierung nötig sein, werden die entstehenden Kosten ebenfalls dem Gast in Rechnung gestellt.
Rauchmelder
Die Ferienwohnung sowie das gesamte Haus sind zur Sicherheit mit Rauchmeldern ausgestattet.
Reinigung
Die Ferienwohnung und der Balkon sowie der Skikeller sind vom Gast sauber zu halten.
Sollte Ihnen mal ein Missgeschick (extremer Schmutz, Flüssigkeiten auf Boden oder Arbeitsflächen, usw.) passieren, bitten wir Sie dies sofort zu beseitigen.
Putzutensilien, Besen, Handfeger und Kehrblech sowie Staubsauger sind vorhanden.
Ruhezeiten
Im Sinne einer guten Nachbarschaft bitten wir Sie, die öffentlichen Ruhezeiten wie Mittags-, Nacht- und Sonntagsruhe einzuhalten. Auch in der Ferienwohnung selbst sollte aus Rücksicht zwischen 22:00 und 7:00 Uhr Ruhe gehalten werden.
Daher ersuchen wir unsere Gäste ab 22:00 Uhr Ruhe einkehren zu lassen. Musik und Fernseher bitte in Zimmerlautstärke benutzen, ebenso ist bitte die Lautstärke von Gesprächen und spielenden Kindern entsprechend anzupassen.
Es wäre auch sehr nett, wenn sie beim Nachhause kommen – im Speziellen während der Ruhezeiten – entsprechend Rücksicht nehmen.
Dies gilt im Sinne einer guten Nachbarschaft natürlich auch für den Balkon und die umliegenden Flächen des Hauses.
Schlüssel
Bitte geben Sie die Schlüssel nie aus der Hand. Ein Verlust der Schlüssel ist umgehend zu melden und der Gast haftet bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten.
Schuhe
Wir bitten Sie die Ferienwohnung nicht mit verschmutzten Straßen- oder Arbeitsschuhen zu betreten.
Skikeller
Im Keller befindet sich unser Skiraum mit Schuhtrockner sowie Waschmaschine und Trockner.
Wir bitten Sie, Ihre Skischuhe nicht im Haus anzuziehen und die Ferienwohnung nur mit normalen Schuhen zu betreten.
Der Vermieter haftet auch hier nicht für Wertgegenstände des Gastes.
Sorgfaltspflicht
Wir bitten unsere Gäste, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass alle Mitreisenden die Mietbedingungen einhalten.
Die Eingangstür soll grundsätzlich geschlossen sein. Ebenso sind auch alle Fenster bei Verlassen der Wohnung zu schließen, um mögliche Schäden durch Unwetter oder Einbruch zu vermeiden.
Mit den Ressourcen Wasser und Strom ist schonend umzugehen.
Treppenhausbeleuchtung
Das Licht im Treppenhaus vom Erdgeschoss bis zur Ferienwohnung (in der zweiten Etage) schaltet sich automatisch aus. Auf jeder Ebene befinden sich Lichtschalter.
Das Licht im Treppenhaus vom Erdgeschoss in den Keller schaltet sich nicht von allein aus. Bitte achten Sie darauf, es auszuschalten.
Unterhaltung
Zur Unterhaltung stehen Ihnen insgesamt drei Fernseher, ein DVD-Player und ein CD-Player mit Bluetooth, USB und Radio zur Verfügung. Des Weiteren haben wir für Sie Spiele, DVD‘s, CD‘s und Bücher bereitgestellt.
Bitte behandeln Sie alles mit großer Sorgfalt und stellen Sie alles vor Ihrer Abreise wieder so zurück, wie Sie es vorgefunden haben.
Gerne können Sie Ihre eigenen DVD‘s und CD‘s mitbringen und abspielen.
Für Beschädigungen wird keine Haftung übernommen.
Waschen
Im Skikeller steht Ihnen Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer sowie Bügeleisen und Bügelbrett zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein weiterer Wäscheständer befindet sich in der Ferienwohnung.
Während der Ruhezeiten ist die Verwendung der Geräte nicht gestattet.
Waschmittel bitte in Maßen verwenden.
In das Dampfbügeleisen bitte nur das dafür vorgesehene destillierte Wasser einfüllen.
Bitte gehen Sie mit den Geräten sorgsam um und vergessen bei Ihrer Abreise darin keine Kleidung.
Der Vermieter haftet auch hier nicht für Wertgegenstände des Gastes.
Zweckentfremdung der Ferienwohnung
Die Ferienwohnung ist gedacht zu Wohnzwecken und im Sinne des üblichen Aufenthaltes, somit zur Erholung, Entspannung und Übernachtung. Eine Nutzung der Ferienwohnung als Partylocation oder zum Feiern ist grundsätzlich nicht erlaubt. Eine Zuwiderhandlung berechtigt den Vermieter zur sofortigen Kündigung und der Mieter hat die Ferienwohnung sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht in diesem Fall nicht.
Zwischenreinigung
Sollten während Ihres Aufenthaltes Zwischenreinigungen gewünscht werden, können wir dies gern für Sie organisieren. Diese werden dann nach Aufwand gemäß unserer Endreinigungspauschale berechnet.
Mit der Buchung der Ferienwohnung gehen wir davon aus, dass die Hausordnung anerkannt wird.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt, viel Spaß, Entspannung und gute Erholung.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Familie Erwig